• 参会报名
  • 会议内容
  • 会议日程
  • 会议嘉宾
  • 参会指南

首页 > 商务会议 > 地产建筑会议 > 2019新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法培训班(10月哈尔滨) 更新时间:2019-09-30T11:05:22

2019新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法培训班(10月哈尔滨)
收藏人
分享到

2019新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法培训班(10月哈尔滨) 已过期

会议时间:2019-10-18 09:00至 2019-10-19 18:00结束

会议地点: 哈尔滨  详细地址会前通知  None

会议规模:暂无

主办单位: 中房商学院

发票类型:增值税普通发票 增值税专用发票

行业热销热门关注看了又看 换一换

        会议内容

        会议介绍 主办方介绍


        2019新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法培训班(10月哈尔滨)

        2019新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法培训班(10月哈尔滨)宣传图

          【课程背景】

          金税三期越来越严,个税筹划越来越困难,股东分红个税如何降低?高薪人员个税如何降低?员工福利个税如何筹划?工资奖金如何配比?

          中华人民共和国土地增值税法与2019年8月15号要正式实施,其中对房地产企业土地增值税的征收意义重大,影响深远,为此我们专门推出土增税清算最新税法解读的课程,并在课程中详细解读新税法的变革,另外对土增税清算的流程进行重新明确。对于土地增值税清算过程中的要求详细解读,手把手的教大家如何进行土地增值税的测算,并做好清算中的税收筹划。

          【课程对象】

          本期培训内容适应房地产企业财务总监、财务高管、财务经理、会计等专业人员。 

          【课程大纲】

          专题一:个人所得税热点解析

          一、员工招聘与离职中的筹划

          二、工资奖金配比的筹划

          三、员工福利的筹划

          1.交通费 2.通讯费3.差旅费4.误餐费5.员工工服6.企业年金7.职业发展

          四、高管的个税筹划

          五、股东老板的个税筹划

          专题二:新税制下解读土地增值税征求意见稿解读

          一、将出让、转让集体土地使用权、地上建筑物及附着物纳入征税范围,如何应对

          二、普通住宅增值率低于20%免税与以往有何不同,是否一定可以享受到

          三、征收管理模式改变带来的便利与风险,清算后会不会被稽查

          四、省级政府管理权的改变及影响

          五、明确集体土地使用权及地上建筑及附着物可以核定征收

          六、现有项目是否尽快清算

          七、重组改制土地增值税的处理

          专题三:土增清算流程及筹划

          一、土地增值税清算单位如何确定,有关部门如何确定,如何确定分期,前期如何筹划

          二、增值税时代下收入和土地成本的确认,目前流行的三种算法

          三、销售房地产使用权是否征收土地增值税,长期出租是否缴纳土地增值税

          四、买一赠一土地增值税的处理。

          五、还本销售的税务处理

          六、售楼部的土地增值税处理

          七、精装修是采用分解收入的方案还是进入成本核算更有利

          八、成本分摊的几种方法如何选择?如何筹划

          九、房地产企业将车位无偿交付物业公司,是否缴纳土地增值税

          十、车位车库是否分摊土地成本

          十一、财务费用扣除的相关规定

          十二、红线外支出的土增处理

          十三、计提未支付的成本是否可以扣除

          十四、土地出让金返环的土地增值税处理

          十五、尾盘销售的土地增值税如何计算

          十六、销售旧房的土地增值税计算

          十七、清算时点如何把握,对公司有利。

          十八、土地增值税清算后,项目亏损怎么办

          专题四:手把手教土地增值税测算及筹划(案例)

         

        查看更多

        中房商学院 中房商学院

        中房商学院是国内专注于房地产管理咨询和房地产培训的领先品牌,专注于提供全方位培训和全产业链服务,为行业培养、输送实战型的高端专业人才,进一步提高从业精英整体素质,促进我国房地产持续、健康发展。中房商学院在中房协强大支持下,配备北京大学、清华大学、中央财经大学、香港大学和新加坡国立大学等国内外著名大学顶尖专家学者,以及国内外知名房地产企业领袖和具有丰富实战经验的中、高层组成专家团队,形成具有强大课程研发能力,丰富实战经验,全面细致服务的智囊团队。

        会议日程


        即将更新,敬请期待

        会议嘉宾

        (最终出席嘉宾以会议现场为准)


         【金牌讲师】

          陈老师:中央财经大学税收筹划与法律研究中心研究员;曾任全球500强企业、华尔街前15位上市公司财务经理、财务总监;有着丰富的财务分析,预算和企业管理经验,是成本管理与内部控制专家;熟悉个税、增值税、土地增值税、企业所得税的筹划方法,税收规划专家;多家企业税务顾问,为企业成就税收价值。

          耿老师:中国注册税务师、中国注册会计师,从事财税工作20多年,跨行业经验丰富、先后从事过建筑、商业、工业、会计师事务所、税务师事务所中介业务。阳光财税核心专家之一,多家房地产企业税务顾问。

        查看更多

        参会指南

        会议门票


        票种名称 价格 原价 票价说明
        会务费 ¥2980 ¥ 含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等

        查看更多

        温馨提示
        酒店与住宿: 为防止极端情况下活动延期或取消,建议“异地客户”与活动家客服确认参会信息后,再安排出行与住宿。
        退款规则: 活动各项资源需提前采购,购票后不支持退款,可以换人参加。

        会议支持:

        • 会员折扣
          该会议支持会员折扣
          具体折扣标准请参见plus会员页面
        • 会员返积分
          每消费1元累积1个会员积分。
          仅PC站支持。
        • 会员积分抵现
          根据会员等级的不同,每抵用1元可使用的积分也不一样,具体可参见PLUS会员页面。 仅PC站支持。

        部分参会单位

        主办方没有公开参会单位

        邮件提醒通知

        分享到微信 ×

        打开微信,点击底部的“发现”,
        使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

        录入信息

        请录入信息,方便生成邀请函