“医康养”作为我国社会经济发展阶段进入强周期的刚需产业，在与文旅融合中找到新的突破，在践行“文旅+”“康养+”的发展战略中，“医康养旅”融合发展必将占据重要地位。

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峰会背景

近年来，国家和地方政府高度重视康养旅居产业，陆续颁布《“健康中国2030”规划纲要》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》等政策，从资金、土地、税收等多方面加大支持，为产业筑牢发展基础，营造优良环境。2025年1月新华社发布《中共中央国务院关于深化养老服务改革发展的意见》。意见提出大力发展银发经济,加强老年用品研发和推广,丰富养老服务场景,释放养老消费潜力。开发旅居养老市场,因地制宜发展康养旅居等新业态,推动旅居养老目的地建设。

发展银发经济激发了健康休闲旅游市场需求，医康养旅融合发展成果显著，但市场需求快速增长与产业服务生态不成熟的矛盾突出，项目落地、运营和盈利困难，市场有效供给短缺，行业面临诸多挑战：

壹方城平台秉持“平台生态模式，解决行业生态痛点”理念，凭借医养康旅产业融合发展平台生态资源优势，精准聚焦医康养旅项目的核心难题。2025年 6 月 8 日至 11 日，北京壹方城幸福科技有限公司将联合行业内“政、产、学、研、用”头部机构，以及国内外知名专家和代表性项目操盘手，在杭州举办《2025·全国康养旅居&产业文旅发展大会》

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核心价值

本次研讨会涵盖：2025康养文旅最新政策解读、标杆案例商业模式研讨、盈利模式解读及实地深度研学、一线操盘手实战经验拆解、康养文旅项目投融资接洽、优质产业IP对接、康养文旅产业融合创新发展模式探索、康养旅居特色产业打造,是多场景全维度解决方案输出等课题为一体的务实干法的观摩借鉴大会,也是医养康经典案例模式学习合作的盛会。

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主讲嘉宾
存量盘活时代：2025年康养旅居&产业文旅发展大会 

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项目考察
 
泰康之家·大清谷——全国候鸟式、医养结合高端康养旅居示范社区

 
项目位于杭州西湖区大清谷，地处西溪湿地和之江国家旅游度假区之间隔着溪流与龙井茶茶山相接，群山环绕，植被覆盖，景观资源十分丰富。泰康之家·大清谷社区由享誉国际的日本著名建筑师隈研吾执笔设计。可提供约350户独立生活养老单元，配置一级综合医院和约80张康复护理床位。

大清谷社区以“医养融合”为核心，整合医、养、康、护等多元化资源，打造独有的“全国连锁候鸟式医养活力社区”，泰康之家·大清谷定位于集高端养生养老、生态居住等多功能为一体的综合体。

项目亮点

1、以“医养融合”为核心，整合医、养、康、护等多元化资源

2、打造独有的“全国连锁候鸟式医养活力社区

3、定位于集高端养生养老、康养居住等多功能为一体的综合体

 
绿城椿龄康养陶然里——中国首个同城颐养的成功案例

 
浙江绿城椿龄康养集团系绿城服务“围绕业主全生命周期，聚焦一老一小”构建生活服务生态战略下成立的大型综合健康养老服务集团。依托绿城在养老领域十多年的探索实践经验，围绕健康养老产业，深化和完善绿城服务的 “大养老”生态圈。

杭州之江陶然里项目位于杭州市之江片区，是一个理念前卫、风格现代的适老型社区。该项目是对中国当前及未来的养老模式进行全新探索，由绿城椿龄康养集团开发，绿城服务集团负责物业管理。项目通过研究国内外养老模式并结合项目实际情况，设定了混龄社区、完善配套和适老设计三大核心理念，力图打造一个充满活力的老龄友好型社区。

项目亮点

1、选址于环境优美、医疗、文化配套丰富的之江板块

2、颐养公寓、康养公寓、双钥匙LOFT公寓和抱团养老公寓四类产品

3、产权住宅+医养服务+文化生活+多代同堂+亲友相聚的优质混龄居住社区。

 
湖州十里芳菲 ——从“生活美学”到“产业振兴”

 
2024年12月28日，湖州十里芳菲·香积岭村正式开业。这座以“香’为核心主产业的村落，代表了十里芳菲这一文旅品牌实现了商业模式与品牌理念的全新跃迁。

自2017年开始，十里芳菲就在用7年的时间不断进行探索，从生活美学到田园经济，再到如今的文化与产业深度融合，逐步破解乡村自我生长的课题。湖州十里芳菲·香积岭村这一项目的落地，成功彰显了十里芳菲对乡村未来的深度探索--于自然与人文的交汇处，重新定义真正的乡村新价值和新意义。

项目亮点

1、生态价值转化:修复村落生态环境，构建桑基鱼塘等传统农耕系统，将生态景观转化为研学、农事体验等消费场景，实现文化与生态的双向赋能

2、社群共创模式:吸引新乡贤、艺术家、创业者入驻，形成多元社群共治共享的社区生态，定期举办乡村共创包、乡创市集等活动

3、三产联动创新:以“农业+文旅+康养”为核心，开发茶园认养、禅修旅居、农旅研学等产品，延伸产业链价值

 
瑞珀妮安吉抗衰理疗院——国际知名的健康养生和医疗旅游目的地

 
瑞珀妮品牌，创立于1931年，与护肤品牌LaPrairie同源，最早由其品牌创始人保罗·尼汉斯(Paul Niehans)博士开创的独家抗衰老细胞疗法而声名大噪。来往客人盛名在外，曾经的罗马教皇、温莎公爵和夫人、法国前总统戴高乐、英国前首相丘吉尔、玛丽莲·梦露、巴勃罗毕加索等众多世界领导人和艺术界名人都曾秘密拜访。它汇集世界顶尖的医疗专家、学者，以及前沿的生物科技，是世界首屈一指的抗衰理疗品牌。

安吉理疗院，传承了蒙特勒沉淀93年的的经典和长寿理念，百分百还原瑞士蒙特勒的品牌管理、瑞士原料与配方、瑞士疗程、瑞士标准服务，并且在这里配备了世界顶尖医疗与康疗科技和设备，为每一位来此的亚洲客人带来至尊享受。

项目亮点

1、与护肤品牌 LaPrairie同源

2、瑞士境外唯一一家抗衰理疗院

 
研讨会概要

【会议时间】：2025年6月8日—11日【含实地项目考察】

【会议地点】：中国-杭州

【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加

【主办单位】：北京壹方城幸福科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟

【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

详细议程

6月8日
【上午】第一板块

分享主题：盘活存量：康养旅居&文商旅融合的创新趋势与操盘要点
分享嘉宾：邹毅 汗马研习社创新导师、领易咨询总经理

分享主题：企业应对银发经济的产业机会及康养旅居的新特点和新机会
分享嘉宾：曹卓君 和君咨询合伙人、和君康养事业部副总经理

分享主题：健康溢价：解码酒店的“养生方程式”

分享嘉宾：上海阿纳迪相关负责人

【下午】第二板块

分享主题：中国存量物业与城市健康公寓商业模式及康养旅居的创新思考探索
分享嘉宾：马婕 耘林集团副总裁、养老产业事业部执行总裁

分享主题：康养旅居+农业产业一年营收5个亿
分享嘉宾：闻彬军 神峰山庄总经理

分享主题：逆势热销，长三角产权式CLRC康养社区样板-路劲金东方玖园
分享嘉宾：金东方玖园相关负责人

分享主题：康养赋能地产开发模式及营造策略
分享嘉宾：董笑虎 和睿养老创始人

【晚上】第三板块

围炉夜话&康养文旅存量盘活与运营特色专题私董会

6月9日
【上午】第四板块

分享主题：乡村远郊资产如何翻倍增值？医康养+旅居的运营密码大揭秘
分享嘉宾：昌娟 壹方城高级合伙人、前亿联控股集团副总裁

分享主题：功能康养-水中运动疗法助力健康旅居目的地打造
分享嘉宾：朱为模 云南高原温泉康养产业创新研究院院长、美国运动科学院院士

分享主题：法国薇姿皇后镇：温泉医康养产业发展与中国实践”
分享嘉宾：叶剑明 法国薇姿公司大中华区代表

【下午】第五板块

分享主题：存量时代的突围：医康养产业驱动价值重构
分享嘉宾：甘霖 科图设计创始人、总建筑师

分享主题：四百亩稻田年入数千万的标准三产融合玩法
分享嘉宾：袁勇刚 袁夫稻田创始人

分享主题：荷兰人文康养&中国存量物业与康养旅居的创新实践
分享嘉宾：王志纲 荷兰生命公寓中国区CEO

分享主题：大型度假酒店项目的建设与运营之道
分享嘉宾：王龙江 文旅（民宿）委执行主席、浙江佰邨（众安）文旅科技董事长

【晚上】第六板块

围炉夜话&康养文旅存量盘活与运营特色专题私董会

标杆研学

6月10-11日

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泰康之家·大清谷
全国候鸟式、医养结合高端康养旅居示范社区

分享嘉宾：项目负责人

项目亮点：

1、以“医养融合”为核心，整合医、养、康、护等多元化资源；

2、打造独有的“全国连锁候鸟式医养活力社区”；

3、定位于集高端养生养老、生态居住等多功能为一体的综合体。

2
绿城椿龄康养陶然里
中国首个同城颐养的成功案例

分享嘉宾：周怡伶 绿城椿龄康养集团副总经理

项目亮点：

1、选址于环境优美、医疗、文化配套丰富的之江板块

2、颐养公寓、康养公寓、双钥匙LOFT公寓和抱团养老公寓四类产品

3、产权住宅+医养服务+文化生活+多代同堂+亲友相聚的优质混龄居住社区。

3
湖州十里芳菲
从“生活美学”到“产业振兴”

分享嘉宾：项目负责人

项目亮点：

1、生态价值转化:修复村落生态环境，构建桑基鱼塘等传统农耕系统，将生态景观转化为研学、农事体验等消费场景，实现文化与生态的双向赋能

2、社群共创模式:吸引新乡贤、艺术家、创业者入驻，形成多元社群共治共享的社区生态，定期举办乡村共创包、乡创市集等活动

3、三产联动创新:以“农业+文旅+康养”为核心，开发茶园认养、禅修旅居、农旅研学等产品，延伸产业链价值

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瑞珀妮安吉抗衰理疗院
国际知名的健康养生和医疗旅游目的地

分享嘉宾：项目负责人

项目亮点：

1、与护肤品牌 LaPrairie同源

2、瑞士境外唯一一家抗衰理疗院